Ипотека от А до Я 




Ипотека стала обыденной операцией в системе финансового расчёта между покупателем и продавцом. Покупателей может быть два, основной заемщик, другой созаемщик. Продавцами выступают один и более лиц, или застройщик, подрядчик. Миллионы людей используют средства ипотеки при покупке жилья. Хочется комфортной жизни для себя и своих детей, а банки в целях своего интереса предлагают людям акции кредитов. Как выбрать банк, работающий с такими кредитами? Как работает такая система?
1. Прежде, чем приобретать и искать недвижимость, необходимо выбрать банк. Проконсультируйтесь, рассчитайте возможную сумму, платеж, дополнительные расходы. Если зарплата идёт на карту определённого банка, подавайте туда заявку. Может устроить программа Сбербанка. Соберите нужный пакет документов.
2. Подать заявку можно с кредитным инспектором или в агентстве. В последнем варианте лучше, особенно, если нет первоначального взноса или с риелтором посмотреть квартиры от застройщика в Калининграде.
3. Ждём решение. Запрашиваемая сумма одобрена и начинаем подборку недвижимости. Документы на квартиру готовим в полном объёме, которые требует банк.
4. Выбираем оценщика сами. Банк эту услугу предложит дороже.
5. Кредитный менеджер отправит пакет на рассмотрение в Москву.
6. Ждём несколько дней, пока идёт проверка, и выходим на подписание и регистрацию.
7. Перед подписанием ознакомьтесь с условиями:
• когда возможно досрочное погашение;
• какие штрафы при просрочке;
• где можно пересчитать график;
• какие страховки нужно оплачивать.
Если, есть сомнения по страховке, попросите инспектора пересчитать с ней и без. Большие суммы лучше страховать процент будет меньше. Строящиеся дома страхованию не подлежат.
8. Регистрация недвижимости осуществляется в кабинете банка или в МФЦ.
Онлайн удобно тем, что не надо никуда ехать, документы готовы на 2 день. Но, за это удовольствие надо заплатить пять тысяч рублей. Минус: дорого и документы в электронном виде.
Если продавцов 2 и более далее оформляйте документы у нотариуса и в Росреестр может сдать один человек.
9. Кредитный инспектор завершается ипотеку, оплачиваете страховки и уточняйте все вопросы.
10.Последняя встреча в банке включает:
• выдачу денег продавцу,
• перечисление на счёт застройщика,
• последние мероприятия по передаче ключей, квитанций;
• пишем расписку
Ипотека всегда тревожит людей, потому, что многое не стабильное. Желание жить в отдельной квартире, расти детей, переваливает все сомнения.
Всем удачи в оформлении. Лучше спросить два раза, чем потом долго сомневаться.




   
Поделитесь своим мнением


Поиск по блогу
Рекомендую!
Архивы
Рекомендую!

Читатели

TEXT.RU - 100.00%
Все права защищены © 2018 Интересно Всем
Яндекс.Метрика
Хочу Всё Знать. Полезные Советы